Taxatie huis

Op taxatie huis gezocht? Zoals u wellicht weet heeft u een taxatierapport nodig wanneer u onder andere een financiering aan wilt vragen voor een nieuwe woning, of uw huidige hypotheek wilt oversluiten. Bij ons kunt u eenvoudig uw woning laten taxeren door een onafhankelijke en erkende taxateur! We leggen je graag uit wat een taxatierapport inhoudt en wat de kosten daar van zijn.

Wat is een taxatierapport?

Een taxatierapport is de waardebepaling van een object. De taxatie wordt gedaan door een taxateur. En voornamelijk bij huizen. Daarnaast zijn er twee soorten taxaties mogelijk: Een gevalideerde- en een ongevalideerde taxatie huis. Eerstgenoemde heeft u in de meeste situaties nodig voor een hypotheekaanvraag. Dat wordt vervolgens gevalideerd door het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI). Bij de financiering van een door u gekochte woning komt het soms ook voor dat een ongevalideerde taxatie genoeg is. Overleg dat altijd met uw bank.

En wat staat er nu in zo’n taxatierapport? Er worden meerdere aspecten in opgenomen:

  • Soort woning
  • De plaats en buurt waar de woning in ligt
  • Grootte, aard en indeling van de woning
  • Eventuele aanwezigheid van tuin, garage balkon etc.
  • factoren uit de omgeving
  • Bouwkundige kwaliteit en staat van onderhoud van het huis
  • Afwerkingsniveau
  • Esthetische en architectonische kwaliteit
  • Verplichtingen en rechten die op de grond rusten

Kosten taxatie huis

De kosten van een taxatie huis hangt meestal af van de getaxeerde waarde van de woning. Normaliter is dat 1,85 promile, oftewel 0,185% van de getaxeerde waarde. Maar er zijn ook steeds vaker aanbieders die het doen voor een vast bedrag. Wanneer de waarde van het huis hoog is, bent u goedkoper uit met een taxateur die een vast bedrag hanteert. Echter geven wij dan wel als tip mee dat u moet letten op eventuele bijkomende kosten. Zoals administratiekosten, kadasterkosten en gemeentelijke leges. Maar wanneer u verwacht dat de getaxeerde waarde bij uw woning niet zo hoog zal worden, raden wij aan voor een taxateur te kiezen die een taxatie uitwerkt voor een vast tarief.

Wilt u weten of Koen Makelaar iets voor u kan betekenen?

Bekijk dan zijn website!

Koen Makelaar